Описание:Продажа объекта культурного наследия ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: • Основное, на что хочется обратить внимание – это локация. Помещение находится на главной площади города, в самом сердце деловой и досуговой жизни столицы Золотого кольца – площади Волкова. • Объекты в центре города – это всегда ликвидный актив. Стоимость данных объектов только увеличивается, поскольку нет возможности возводить новые строения и здесь сконцентрирован максимальный спрос на арендную недвижимость, по максимальным ставкам в городе. По данным сообщества предпринимателей России, на период с ноября 2018 год по октябрь 2019 года стоимость за квадратный метр торгового помещения увеличилась почти в 2 раза (прирост 96%). Хороший трафик клиентов напрямую влияет на рентабельность деятельности компании. • Объекты в центре Ярославля такого порядка продаются крайне редко, и как правило, окупаемость их составляет более 10 лет. • Назначение предлагаемого в покупку Объекта – торгово-офисное. Возможность вариативности среди направлений арендаторов гарантирует стабильный доход от сдачи в аренду. • На данный момент в здании работают несколько якорных арендаторов, известные среди жителей и гостей города. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: 1. Первая линия. 2. 2 и 3 этажи трехэтажного здания. Отдельно готовы рассмотреть продажу только 3 этажа 3. Общая площадь - 500 м² 4. Высокие потолки свыше 3 метров 5. В помещениях много естественного света за счет большого количества установленных по фасаду окон 6. Отделка помещения выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов ПРЕИМУЩЕСТВА: • Великолепный вид на Государственный академический театр им. Федора Волкова, Знаменскую башню и архитектурный ансамбль Первомайской и Комсомольской улицы. • Интенсивный пешеходный и транспортный трафик. Здание располагается в самом эпицентре развитой инфраструктуры. Презентабельное помещение со стабильным доходом. Готовы предоставить более подробную и развернутую информацию при личной встрече, обращайтесь - возможно это то, что вы так долго искали!