Описание:АРЕНДА 400 КВАДРАТОВ В ОТДЕЛЬНО-СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ, ЦЕНТР ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ Торговый комплекс расположен на улице Большая Октябрьская, рядом с Богоявленской площадью, являющейся визитной карточкой города Ярославля. ЛОКАЦИЯ: Узнаваемость - Ваши клиенты с легкостью найдут вашу организацию, благодаря известному месторасположению. Через Площадь Богоявления проходит фактически весь общественный транспорт со всех районов города. Уникальность - благодаря интенсивному трафику, проходящему по улице Большая Октябрьская, возможно изменить концепцию с офисного помещения на торговое и наоборот. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Предлагаем в аренду 2 этажа, общей площадью 400 кв.м. Первый этаж составляет 180 кв.м., второй – 220 кв.м. • Смешанная планировка, с большой площадью open space, порядка 140 кв.м. торговый зал. • На каждом этаже санузел, чистый и приятный. • Высокие полотки создают много пространства в помещении: на 1 этаже 3,07 метра, на 2 - 3,48 метра. • Наличие окон по фасаду здания: 1 этаж – 5 окон, 2 этаж – 8 окон. И это только на Большую Октябрьскую улицу! • Интерьерная отделка в помещениях – пол керамогранит, который еще очень долго сохранит свой презентабельный вид и прослужит «на совесть». Энергосберегающие светильники – уже неотъемлемый атрибут для минимизации дополнительных расходов. • На каждом этаже установлены большие кондиционеры с увеличенной мощностью, а помимо них, есть приточно-вытяжная вентиляция. Что обеспечивает более чем комфортную работу, как для организации торговли, так и для офисной организации. • При входе в помещение установлена теплозавеса. ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЙ: • Центральный вход – на Б. Октябрьскую улицу, второй выход – к ТЦ «Рождественский». Благодаря наличию запасного выхода, есть возможность полностью обособить второй этаж. • Пожарная и охранная сигнализация установлены. • Круглосуточный доступ, т.к. здание «нежилое» по назначению. • Парковочная зона перед фасад и во дворе Большая Октябрьская улица, в самом ее начале, представляет собой торговый ряд, который обеспечивает регулярный клиентский (пешеходный и автомобильный) трафик. Благодаря смежному расположению с ТЦ Рождественский, в котором находится более 44 организаций, наше помещение находится в наиболее выигрышном положении, по сравнению с остальными. Что касается рассмотрения под 1 крупную офисную организацию, для ваших сотрудников – развитая инфраструктура: точки общепита, близость остановок общественного транспорта, парковки (стихийные и платные) и удобная локация – в самом центре города! Выбирая данный объект в Аренду - обеспечиваете стабильность для вашего бизнеса! ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!