Описание:Предлагаем в аренду помещение в отдельно стоящем нежилом здании по ул. Гагарина Описание объекта: * Первая линия, два отдельных обособленных входа. * Формат мини торгового центра. * Отличная локация - в 100 метрах от перекрестка ул. Гагарина и Менделеева * Автомобильный и пешеходный трафик более 370 человек в час, обусловлен наличием концентрации таких крупных сетевых ритейлов, как “Магнит”, “Пятерочка”, “Лотос”, “Сбербанк”, аптека “Будь здоров”. * Само помещение расположено в цокольном этаже под магазином “Магнит”, но полностью обособлено. * В помещении имеется несколько отдельных помещений площадью от 39,2 до 86 кв.м. с возможностью объединения нескольких. * Есть все коммуникации, сан.узел, вода, канализация, приточно-вытяжная система вентиляции. * Весной перед входом в помещение будет обустроена автомобильная парковка на 15-20 машино мест. * Высота потолка 2,5 метра, есть возможность сделать отделку помещения силами собственника, или в счет аренды с предоставлением арендных каникул. * Приглашаем к сотрудничеству все концепции и направления бизнеса, офисы, услуги, сервис, торговля.... * БОНУС - в арендную ставку входит вся переменная (коммунальная часть аренды). Аренда от собственника помещения. Без комиссии АН и дополнительных затрат.