Описание:ID в ИМЛС: 660426 Аренда помещения торгового назначения в Заволжском районе.❗ Сдается нежилое помещение в развитой зоне street retail. Характеристики объекта:📝 • 1 этаж. • Отдельный вход и запасной выход. • Общая площадь-112 кв.м. (торговый зал-60,1 кв.м.) • Высота потолков-3 м. • Наличие витринных окон по фасаду. • Система водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции в рабочем состоянии. • Выделенная электрическая мощность – 15 кВт. • Установлена охранная сигнализация. • В здании проведено несколько интернет-провайдеров. • Доступ – 24/7. • Напротив главного входа располагается парковочная зона на 5 м/м. Возможное назначение: Торговое, общепит, оказание услуг.✔ Преимущества локации:🔺 1. Развитая инфраструктура - в радиусе 300 метров находятся; 2 средние образовательные школы, 2 детских сада, ледовый физкультурно-оздоровительный комплекс «Заволжский». 2. Густозаселенный спальный район, застроенный многоэтажными домами. 3. В здании работают несколько организаций, в том числе якорный арендатор - сеть супермаркетов «Магнит». 4. Удобный транспортный подъезд к главному входу. 5. 281 метров от проспекта Машиностроителей. Помещение уже свободно! Организуем просмотр в течении 1 дня!💠